掌上梅州讯 无证预售、违规网签预售房款未进监管账户或被挪用……近年来，房企房预我市房地产开发行业快速发展，或被AG超玩会入口但涉商品房预售领域违法违规行为偶有发生，暂停导致购房者合法权益受损多方维权。权限近日，梅州市住建局印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的市住商品售管通知》（下称《通知》），进一步加强商品房预售和预售资金管理，建局加强规范相关行为。通知

未取得预售许可证的违规网签商品房项目，不得进行预售。房企房预AG超玩会入口为严把预售许可和预售款账户监管关，或被《通知》要求，暂停各县（市、权限区）房地产主管部门严格按照相关政策文件核发商品房预售许可证，梅州不得以任何理由降低核发标准。房企办证时，原则上一张预售证对应一个预售款监管账户、网签时需在规定日期内将首付款和剩余预售款存入合同指定同一监管账户。未按规定及时存入预售款，网签系统将自动锁定该栋房源的网签权限。

文件还严格管控预售款提取拨付使用环节。《通知》要求各县房地产主管部门严格按照已签订的预售款三方监管协议约定的提取标准和次数予以拨付，认真审核预售款使用用途，严控预售款去向，确保专款专用，并提倡由监管账户直接拨付至材料供应商和劳务专用账户，防止房企抽离、总包单位截留资金。

对预售款领域违法违规行为，严肃查处。《通知》要求，对自查发现的未依法依规收存、提取、使用、留存预售款的行为立即予以整改，并如数追回相关款项；对违法违规房企，可采取暂停网签权限、诚信扣分等措施；对违法违规银行，可暂停或取消其新预售项目监管业务资格；对玩忽职守、滥用职权等业务主管部门工作人员严肃追责。

梅州日报记者：梁志航

编辑：黄振韬

• ·在雅安定档发布的电影《沉默高原》全国院线上映
• ·科普链接：雅安动植物基因库之长尾鸭
• ·@全国联招考生 考试成绩于6月18日公布，6月27日起填报志愿
• ·我市一校一教师获评2019年全省优秀乡村学校少年宫、辅导员
• ·中国岳麓蓝天救援队在缅甸地震灾区成功救出1名幸存者
• ·第十五届光华工程科技奖名单揭晓，这几位广东科学家获奖！
• ·加强防火宣传 健全队伍建设
• ·雨城区海子山森林康养基地荣获“四川森林康养基地”称号
• ·食品安全有了新要求！国家卫生健康委发布50项食品安全国家标准
• ·产业支撑 村民走上脱贫路
• ·“碧水青山雅安蓝”全民随手拍活动最终排名出炉
• ·深中通道通车运营准备就绪！路政员、机器人已就位
• ·1869中国大熊猫生态世界项目（一期）首开区进入收尾阶段
• ·水利部：十年来，我国用水总量实现零增长
• ·6月30日9时起，横琴口岸恢复货物及其运输车辆通关
• ·国家卫健委财务司：从未强制要求订购相关书籍，提高警惕避免受骗